طرح مسکن استیجاری عمومی؛ ثبتنام در سه استان از امروز آغاز شد+ جزئیات
به گزارش اطلاعات نیوز، پرویز آقایی کارشناس بازار اجاره دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی در برنامه تلویزیونی با اشاره به طرح مسکن استیجاری عمومی اظهار کرد: با هدف توانمندسازی خانوارها برای تأمین...
به گزارش اطلاعات نیوز، پرویز آقایی کارشناس بازار اجاره دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی در برنامه تلویزیونی با اشاره به طرح مسکن استیجاری عمومی اظهار کرد: با هدف توانمندسازی خانوارها برای تأمین مسکن و با نرخهایی پایینتر از نرخ بازار آزاد طراحی شده است.
وی افزود: بر اساس اطلاعات اعلامشده، این طرح تاکنون دو دوره ثبتنام را پشت سر گذاشته و از نهم و دهم تیرماه، مرحله جدید ثبتنام در استانهای گلستان، کرمانشاه و ایلام به مدت دو روز آغاز خواهد شد. گروههای هدف این طرح، زوجهای جوان واجد شرایط اعلام شدهاند.
بر اساس اعلام وزارت راه و شهرسازی، ثبتنام متقاضیان طرح مسکن استیجاری بهصورت مرحلهای و استانبهاستان انجام میشود، این برنامه با هدف پاسخگویی به بخشی از نیاز بازار مسکن، ساماندهی و مدیریت بازار اجاره، بهویژه در کلانشهرها و مراکز استانها، و همچنین حمایت از زوجهای جوان، در چارچوب مصوبات شورای عالی مسکن اجرا میشود.
وزارت راه و شهرسازی اعلام کرده است زمانبندی مرحلهای ثبتنام با هدف ارتقای کیفیت خدمات، افزایش پایداری سامانه، مدیریت حجم مراجعات و فراهمسازی شرایط مناسب برای پاسخگویی مؤثر به متقاضیان در نظر گرفته شده است.
شرایط ثبتنام در طرح مسکن استیجاری زوجهای جوان
مطابق ضوابط اعلام شده، متقاضیان برای بهرهمندی از این طرح باید شرایط زیر را داشته باشند: از تاریخ ازدواج رسمی آنها بیش از پنج سال نگذشته باشد. متقاضی، همسر و افراد تحت تکفل وی طی پنج سال گذشته فاقد واحد مسکونی ملکی یا زمین با کاربری مسکونی باشند.
متقاضیان بر اساس استعلام پایگاه رفاه ایرانیان در دهکهای درآمدی یک تا شش قرار داشته و مطابق سامانه استحقاقسنجی سازمان برنامه و بودجه واجد شرایط شناخته شوند. متقاضی یا همسر وی دارای حداقل پنج سال سابقه سکونت در شهر مرکزی مجموعه شهری محل تقاضا باشند، برای ثبتنام در شهرهای جدید، سابقه سکونت در کل مجموعه شهری ملاک خواهد بود، متقاضی و همسر وی دارای فرم «ج» سبز باشند.
بر اساس توضیحات تکمیلی وزارت راه و شهرسازی، ثبت درخواست در سامانه فقط برای متقاضیان واجد شرایط امکانپذیر بوده و باید توسط سرپرست خانوار انجام شود.
همچنین ثبت درخواست در سامانه به منزله تأیید نهایی یا تعهد وزارت راه و شهرسازی برای تخصیص واحد مسکونی استیجاری نیست. متقاضیان پس از پالایش اطلاعات، احراز شرایط و اولویتبندی، بر اساس تعداد واحدهای تأمینشده و نتایج استعلام سامانه استحقاقسنجی، امکان انتخاب واحدهای عرضهشده را خواهند داشت.
اولویتبندی متقاضیان چگونه انجام میشود؟
طبق اعلام وزارت راه و شهرسازی، اولویتبندی متقاضیان به ترتیب بر اساس دهک درآمدی، تعداد فرزندان و میزان آسیبپذیری خانوار شامل وجود عضو معلول، سالمند و سایر شرایط مشابه از طریق سامانه انجام خواهد شد.
همچنین انعقاد قراردادهای اجاره توسط کارگزاران واجد شرایط صورت میگیرد و زمان تحویل واحدها پس از نهایی شدن فرآیند پالایش و اولویتبندی، به متقاضیان واجد شرایط اطلاعرسانی خواهد شد.
بر اساس ضوابط طرح، حداکثر مدت استفاده هر خانوار از مسکن استیجاری پنج سال تعیین شده است. ادامه بهرهمندی از این واحدها نیز منوط به حفظ شرایط احراز و بررسی سالانه وضعیت متقاضیان خواهد بود.
میزان اجارهبهای پرداختی نیز متناسب با دهک درآمدی خانوارها تعیین شده است؛ بهطوری که زوجهای جوان در دهکهای یک و دو، ۳۵ درصد، دهکهای سه و چهار، ۴۵ درصد و دهکهای پنج و شش، ۵۵ درصد اجارهبهای بهنرخ روز را پرداخت خواهند کرد.
وزارت راه و شهرسازی اعلام کرده است جزئیات کامل شرایط، ضوابط و فرآیند اجرایی طرح در سامانه جامع طرحهای حمایتی مسکن در دسترس متقاضیان قرار خواهد گرفت.
بر اساس اعلام وزارت راه و شهرسازی، فرآیند ثبتنام متقاضیان طرح مسکن استیجاری زوجهای جوان در سامانه جامع طرحهای حمایتی مسکن بهگونهای طراحی شده است که شرایط افراد به صورت مرحلهای مورد ارزیابی قرار میگیرد و در صورتی که متقاضی هر یک از شروط اصلی تعیینشده را نداشته باشد، بهصورت سیستمی امکان ورود به مراحل بعدی را نخواهد داشت.
متقاضیان برای ثبت درخواست خود باید چهار مرحله؛ مشاهده و پذیرش ضوابط و مقررات طرح، انجام استعلامات شامل بررسی وضعیت فرم «ج»، مالکیت، تاریخ ازدواج، وضعیت تأهل و همچنین بررسی روابط سببی و نسبی، انتخاب شهر محل تقاضا از میان شهرهای مجاز بر اساس شرایط و ضوابط تعیینشده، مشاهده پیشنمایش اطلاعات، تأیید نهایی و ثبت درخواست را در سامانه طی کنند،
متقاضیان واجد شرایط میتوانند با مراجعه به سامانه طرحهای حمایتی مسکن وزارت راه و شهرسازی به نشانی اینترنتی Saman.mrud.ir نسبت به کسب اطلاعات بیشتر و ثبت درخواست خود اقدام کنند.
در همین راستا، پرویز آقایی کارشناس بازار اجاره دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی در برنامه تلویزیونی با اشاره به طرح مسکن استیجاری عمومی توضیح داد: با هدف توانمندسازی خانوارها برای تأمین مسکن و با نرخهایی پایینتر از نرخ بازار آزاد طراحی شده است. بر اساس اطلاعات اعلامشده، این طرح تاکنون دو دوره ثبتنام را پشت سر گذاشته و از نهم و دهم تیرماه، مرحله جدید ثبتنام در استانهای گلستان، کرمانشاه و ایلام به مدت دو روز آغاز خواهد شد. گروههای هدف این طرح، زوجهای جوان واجد شرایط اعلام شدهاند.