زرگرباشی نقشه بازار طلا را دوباره نوشت
به گزارش اطلاعات نیوز، سرای زرگرباشی بهعنوان نخستین مرکز تخصصی عرضه طلا و جواهر در بافت تاریخی اصفهان، این روزها توجه فعالان صنف و سرمایهگذاران را به خود جلب کرده است. مجموعهای که با ترکیبی از...
به گزارش اطلاعات نیوز، سرای زرگرباشی بهعنوان نخستین مرکز تخصصی عرضه طلا و جواهر در بافت تاریخی اصفهان، این روزها توجه فعالان صنف و سرمایهگذاران را به خود جلب کرده است. مجموعهای که با ترکیبی از معماری اصیل، فناوریهای امنیتی مدرن و زیرساختهای ویژه برای صنف طلا شکل گرفته و قرار است به قطب تازهای در اقتصاد طلای اصفهان تبدیل شود. در گفتوگوهای پیشرو، مدیران، طراحان و نمایندگان صنف طلا از اهمیت این پروژه، نقش آن در احیای تولید و اشتغال، ویژگیهای امنیتی و سازهای و همچنین ظرفیتهای فرهنگی و گردشگری آن سخن میگویند.
مهدی طباطبایی، مدیر مجموعه زرگرباشی، در گفتوگو با خبرنگار ایمنا میگوید: ایدهٔ ایجاد یک پاساژ تخصصی طلا و جواهر از سالها پیش مطرح بود؛ هم بهخاطر تاریخچهٔ منطقه و هم بهدلیل نیاز صنف به فضایی متمرکز و امن. زمینی حدود ۱۲۰۰ متر در اختیار داشتیم که با برنامهریزی و طراحی دقیق به متراژی حدود ۷۵۰۰ متر زیربنا تبدیل شد. هدف اصلی، ایجاد مجموعهای بود که ضمن حفظ اصالت بافت تاریخی منطقه، امکانات مدرن و امنیتی لازم برای یک مرکز تخصصی فروش طلا را فراهم کند.
وی میافزاید: ساختمان، ۶ طبقه است؛ سه طبقهٔ زیرین به پارکینگ اختصاص دارد و سه طبقهٔ بالایی شامل واحدهای تجاری است. در مجموع ۸۹ واحد تجاری طراحی شده که عمدتاً ویترینهای طلا و جواهر هستند. بهعبارت دیگر، واحد کارگاهی نداریم و تنها دو واحد مخصوص تعمیرات پیشبینی شده است. پارکینگ اختصاصی برای مالکین در نظر گرفته شده و پارکینگ عمومی وجود ندارد.
مدیر سرای زرگرباشی تصریح میکند: سیستم امنیتی مجموعه، حرفهای و چندلایه است. دوربینهای مداربسته با قابلیت تشخیص چهره در نقاط کلیدی نصب شدهاند و سیستم کنترل دسترسی برای هر واحد فعال است. ورود به پارکینگ دو مرحله دارد: ابتدا کنترل توسط نگهبان و سپس ورود از طریق سامانهٔ پلاکخوان که اجازهٔ تردد میدهد. علاوه بر این، واحدها مجهز به سیستمهای ضدسرقت داخلی هستند و نگهبانی شبانهروزی برقرار است.
طباطبایی بیان میکند: پارکینگ برای مالکین بهصورت اختصاصی طراحی شده و برای مهمانان، تعدادی جای پارک ویژه در نظر گرفتهایم که در روزهای خاص یا برای افراد مشخص قابل استفاده است. برای جلوگیری از شلوغی و حفظ امنیت، سامانهٔ رزرو و مدیریت پارکینگ نیز پیشبینی شده است.
وی ادامه میدهد: ما یک سامانهٔ شناسنامهدار کردن کالا راهاندازی کردهایم. در شناسنامهٔ هر قطعه، اطلاعاتی همچون عیار، روش ساخت (دستی یا ماشینی)، وزن، هزینهٔ ساخت و شناسهٔ یکتا ثبت میشود. هدف این است که خریدار بداند کالای خریداریشده از چه منبعی آمده و چه ویژگیهایی دارد؛ این شناسنامه در معاملات بعدی یا برای خدمات پس از فروش قابل استفاده است.
مدیر سرای زرگرباشی تأکید میکند: هر واحد به آب سرد و گرم و فاضلاب اختصاصی مجهز است؛ موضوعی که برای صنف طلا—بهویژه در فرایندهای شستوشوی مکانیکی (التراسونیک) —اهمیت دارد. سیستم دفع فاضلاب نیز بهگونهای طراحی شده که برای این فرایندها مناسب باشد و مشکلی در سطح مجموعه ایجاد نکند. همچنین فیبر نوری پرسرعت برای کار آنلاین و فروش اینترنتی در اختیار همهٔ واحدها قرار دارد. از سوی دیگر، ایستگاه شارژ خودروهای برقی، کارواش کوچک مخصوص مالکین و یک عکاس حرفهای نیز در مجموعه مستقر است تا فعالان صنف بتوانند تصاویر تبلیغاتی و محتوای دیجیتال تهیه کنند.
طباطبایی اظهار میکند: سیستم دفع فاضلاب واحدها بهگونهای طراحی شده که آب حاصل از شستوشوی قطعات طلا، آلایندههای فلزی یا مواد شوینده را کنترل کند و فقط پس از تصفیه یا عبور از مسیرهای مجاز وارد شبکه شود. این موضوع در زمان طراحی، مورد توجه ویژه قرار گرفته تا برای منطقه مشکلی ایجاد نشود.
وی میگوید: هدف ما ایجاد تنوع و اطمینان برای خریداران و فروشندگان است. با حضور فروشندگان شمش در عیارهای مختلف، مشتریان میتوانند سرمایهٔ خود را در قالبهای متنوع حفظ یا تبدیل کنند. این تنوع به فروشندگان هم کمک میکند تا دسترسی به منابع متنوع داشته باشند و نوسانات عرضه را بهتر مدیریت کنند. از سوی دیگر، با شناسنامهدار کردن کالاها، شفافیت معاملات افزایش مییابد.
مدیر سرای زرگرباشی عنوان میکند: یکی از خواستههای ما، حفظ پیوند مجموعه با میراث معماری اصفهان بود. سردر و گنبد مجموعه از فرمهای مسجد جامع و مسجد عتیق الهام گرفته شده تا حس سنتی منطقه حفظ شود؛ در عین حال، متریالهای مدرن و نقشههای داخلی برای کاربری تجاری امروزی مورد استفاده قرار گرفته است. هدف خلق فضایی بود که هم برای گردشگر جذاب باشد و هم برای مشتری و فروشنده کارآمد.
طباطبایی بیان میکند: مهمترین مزیت برای ما امنیت و تمرکز بازار است. وقتی مشتری بداند مجموعهای متمرکز و معتبر وجود دارد که شناسنامهٔ کالا ارائه میدهد و شرایط پارک و دسترسی مناسب است، احتمال خرید افزایش مییابد. همچنین وجود زیرساختهای فنی همچون اینترنت پرسرعت و فضای عکاسی برای فروش آنلاین بسیار حائز اهمیت است.
لیلا رجالی، از سرمایهگذاران و عضو هیئتمدیره سرای زرگرباشی، در گفتوگو با خبرنگار ایمنا میگوید: طراحی پلانهای اصلی و معماری داخلی توسط مهندس صادقی و مهندس مزین انجام شد و بخش قابلتوجهی از طراحی داخل واحدها نیز با نظارت مستقیم من پیش رفت. چون این مجموعه در بافت سنتی مسجد جامع اصفهان قرار دارد، یک اصل مهم برای ما این بود که معماری مجموعه با فضای تاریخی اطراف بیگانه نباشد؛ بنابراین از مس، آجرهای دستساز، گچکاریهای سنتی و هنر استادان بومی، بهویژه استاد موتیفیفر، استفاده کردیم. حتی مایهٔ گنبدی مجموعه نیز توسط گروه زرگرباشی اجرا شد تا گنبد بنا با هویت شهر اصفهان هماهنگ باشد.
وی میافزاید: بهدلیل استفاده از بهترین استادکاران، متریالهای دستساز و روشهای سنتی، زمان اجرای پروژه تقریباً سه برابر یک پروژهٔ معمولی شد. این مجموعه بر اساس یک ساختمان سادهٔ تجاری شکل نگرفته؛ هر بخش آن حاصل هنر دست است و همین موضوع باعث شد زمان و هزینهٔ اجرای کار چندین برابر یک سازهٔ استاندارد باشد.
عضو هیئتمدیره سرای زرگرباشی بیان میکند: اصفهان با وجود سابقهٔ طولانی در زرگری، هیچ موزهٔ اختصاصی طلا و جواهر نداشت. ما با چند گروه متخصص از تهران و اصفهان، از جمله کارشناسان مرتبط با میراث فرهنگی، وارد مذاکره شدیم و مقرر شد بخشی از مجموعه به موزه اختصاص یابد؛ از ابزارهای قدیمی ساخت طلا گرفته تا نمونههای تاریخی مصنوعات زرگری. این اقدام هم هویت تاریخی مجموعه را تقویت میکند و هم برای گردشگران جذاب خواهد بود.
رجالی ادامه میدهد: بهدلیل ماهیت امنیتی حوزهٔ طلا، هیچ ویترین یا ورودی نفوذپذیری در نمای بیرونی قرار ندادیم؛ عملاً مجموعه را شبیه یک «گاوصندوق» طراحی کردیم. تمام پنجرهها و ورودیهایی که امکان تهدید ایجاد میکرد، حذف شد. امنیت برای ما مهمتر از هر جلوهٔ بیرونی بود.
وی تأکید میکند: اینجا نخستین مجموعهای است که همهٔ واحدهایش به دستگاه S-Noise مجهز هستند؛ سیستمی که از هرگونه اختلال، سرقت اطلاعات و شنود احتمالی جلوگیری میکند. فیبر نوری پرسرعت، دوربینهای پیشرفتهٔ پلانچک و سیستم کنترل ورود هوشمند نیز در همهٔ طبقات فعال است.
عضو هیئتمدیره سرای زرگرباشی تصریح میکند: مجموعه دو درِ اصلی و یک ورودی پارکینگ دارد. ورود از پارکینگ تنها با پلاکخوان و ثبت هویت امکانپذیر است و افراد عادی امکان ورود ندارند. مشتریانی که محمولهٔ طلا جابهجا میکنند، با هماهنگی قبلی از پارکینگ مهمان وارد میشوند.
رجالی میافزاید: انتقال طلا در هر نقطهای با ریسک همراه است، اما ما تمامی زیرساختهای لازم را برای انتقال امن فراهم کردهایم. ورود کنترلشده، پارکینگ مهمان، دوربینهای ۲۴ ساعته، مسیرهای مسدودشدهٔ بیرونی و حضور نیروهای امنیتی، بر اساس هماهنگی با صنف طلا و مطابق تجربهٔ آنها طراحی شده است.
وی میگوید: هدف ما ساخت یک مرکز خرید صرف نبود؛ میخواستیم مجموعهای بنا کنیم که هویت تاریخی منطقه را زنده کند، امنیت کامل داشته باشد و بهترین امکانات مدرن را برای صنف طلا فراهم آورد. تمام انرژی، سرمایه و هنر استادکاران صرف شد تا چنین مجموعهای شکل بگیرد. امیدواریم اینجا به قطب اصلی طلا و جواهر اصفهان تبدیل شود.
ابراهیم حبیباللهی رئیس انجمن تولیدکنندگان طلای اصفهان در گفتوگو با خبرنگار ایمنا اظهار کرد: در سالهای اخیر، بهدلیل تغییر رفتار اقتصادی خانوارها و کاهش خرید مصنوعات طلا، بسیاری از کارگاهها و تولیدکنندگان با چالش روبهرو شدهاند؛ ایجاد مراکز تخصصی عرضه طلا میتواند دوباره چرخه اقتصادی و فرهنگی خرید مصنوعات طلا را در کشور فعال کند.
وی افزود: بهعنوان متولیان بخش تولید، دست تمامی سرمایهگذارانی را که در این سالها با وجود مشکلات اقتصادی برای ایجاد مراکز عرضه مصنوعات طلا اقدام کردهاند، به گرمی میفشاریم. هر واحد فروش طلا که در اصفهان راهاندازی میشود، حداقل معادل ده شغل مستقیم و غیرمستقیم در شهر ایجاد میکند (از کارگاهها گرفته تا بنکداران و فعالان سایر رستههای صنعت طلا).
رئیس انجمن تولیدکنندگان طلا گفت: این مجتمع تجاری یک نگین در شهر اصفهان است، کاری که در این مجموعه انجام شده، یک اثر ماندگار و تاریخی است. امروز صنعت طلا نیازمند چنین سیستمها و فضاهایی است تا بتوانیم فرهنگ خرید مصنوعات طلا را دوباره به سبد اقتصادی خانوادهها بازگردانیم.
حبیباللهی همچنین به یک پروژه بزرگ دیگر در اصفهان اشاره کرد و گفت: این طرح طی شش ماه آینده کلید میخورد و میتواند بین سه تا پنج درصد به ظرفیت تولید کارگاههای اصفهان اضافه کند.
وی این رشد را «بسیار قابلتوجه» دانست و تأکید کرد: توسعه فضاهای فروش، بهطور مستقیم از کارگاههای تولیدی حمایت میکند.
رئیس انجمن تولیدکنندگان طلا تصریح کرد: هر فروشگاه طلا در اصفهان یعنی حداقل یک کارگاه پنجنفره فعال و یک اشتغال پایدار؛ این زنجیره باید تقویت شود.
حبیباللهی به طرحهای ساماندهی کارگاههای طلاسازی اشاره کرد و گفت: اتحادیه درگیر استانداردسازی کارگاهها از منظر محیطزیست و ایمنی است؛ مقدماتی که مسیر ایجاد «شهرک طلا» در یک مکان مناسب را فراهم خواهد کرد.
وی اظهار امیدواری کرد با تکمیل پروژههای جدید، صنعت طلا در اصفهان از رکود خارج شود و دوباره جایگاه تاریخی خود را بازیابد.