در شهرهای تاریخی هر الگو و کادر بستهای را نمیتوان اجرا کرد
به گزارش اطلاعات نیوز، مهدی جمالینژاد شامگاه دوشنبه بیستونهم آبان در همایش نخستین اجلاس کشوری انبوهسازان و توسعهگران اظهارکرد: اهمیت مسکن در به حرکت درآوردن اقتصاد کشور، جهش در ایجاد اشتغال،...
به گزارش اطلاعات نیوز، مهدی جمالینژاد شامگاه دوشنبه بیستونهم آبان در همایش نخستین اجلاس کشوری انبوهسازان و توسعهگران اظهارکرد: اهمیت مسکن در به حرکت درآوردن اقتصاد کشور، جهش در ایجاد اشتغال، درگیری مستقیم بیش از ۳۰۰ شغل، افزایش امید عمومی بر کسی پوشیده نیست همانگونه که در بازدیدی از شهرها میبینیم که با ساخت مسکن، طیفی از سلیقههای مختلف امیدوار میشوند و شکی نیست که تأمین مسکن جامعه را به آرامش و ثبات نزدیک میکند.
وی با اشاره به اینکه انبوهسازان در این فرایند، تنها سازنده ساختمان نیستند، افزود: این قشر در واقع تامینکنندگان آرامش، اعتماد، سرمایه اجتماعی و شریک اصلی دولت هستند، در پاسخ به اینکه راهبردی انبوهسازان در آینده استان و کشورمان چه خواهد بود، مصادیق بینهایتی را میتوان بیان کرد از جمله اینکه نقش اجتماعی انبوه سازان در ایجاد این آرامش روانی، در تقویت همبستگی اجتماعی، چسبندگی بین افرد جامعه، کمک به اقشار کم درآمد، جلوگیری از شکلگیری حاشیهنشینی و ایجاد آرامش روانی برای خانوادهها به ویژه جوانان از جمله موضوعات مهم است که به آن اشاره شد.
استاندار اصفهان نقش انبوهسازان در مدیریت، توسعه و بهبود کیفیت زندگی را قابل توجه دانست و افزود: سازندگان مسکن، موتور محرکه اقتصاد هستند و رونق فعالیت انبوهسازی میتواند دهها صنعت کشور از صنعت فولاد گرفته تا خدمات مهندسی را فعال کند اما برای ایجاد اشتغال متنوع و پایدار لازم است که راهکارهای خلاقانه و کاربردی برای رونق مسکن در کشور اجرا شوند از جمله تأمین بستههای تشویقی تا زمین، تسهیلات و کاهش هزینهها و دغدغههایی که در زمینه نظام مهندسی و شهرداری وجود دارد.
وی درخواست از شرکتهای دانش بنیان برای کمک به توسعه فناوری نوین در ساختوسازها و صنعتیسازی را برای رونق ساخت مسکن ضروری بیان کرد و یادآور شد: کمکهای مدیریت شهری با تسهیل صدور پروانهها، سالهاست با تاکید بر کاهش تشریفات زائد اداری مطرح میشود اما هنوز با شرایط مناسب فاصله داریم در زمینه هوشمندسازی، بسترسازی مشارکت دولت و بخش خصوصی نیز نیازهایی وجود دارد که به آنها اشاره شد.
جمالینژاد با تاکید بر اهمیت همافزایی و همکاری دستگاههای اداری با انبوهسازان اظهار کرد: شهرداری، تأمین اجتماعی، راه و شهرسازی و نظام مهندسی نقش مؤثری در این زمینه دارند به همین دلیل کارگروه مشترکی برای رفع موانع ساخت و ساز و استخراج مسائل انبوه سازان مورد نیاز است که در کنار کارگروه رفع موانع تولید لازم است در ساخت و ساز نیز چنین ساز و کاری ایجاد شود.
وی با اشاره به چالشهایی مانند همکاری نکردن بانکها، سازمانهای مالیاتی و عدم رونق بازار برای ساخت و ساز گفت: سرازیر شدن پولهای سرگردان به سمت بازارهایی مانند طلا و خودرو و مسائلی از این دست همچنین برخی ضابطههای سخت شهرسازی به ویژه در زمینه ارتفاع به ویژه در برخی از شهرهای تاریخی را کتمان نمیکنم ولی انتظار داریم که انبوه سازان با وجود همه دغدغهها به روان سازی و تسهیل و تسریع کار کمک کنند.
استاندار اصفهان رکود بازار ساختوساز را زمینه توقف بسیاری از مشاغل پایدار ارزیابی کرد و ادامه داد: تکلیفی که بر دوش انبوهسازان گذاشته شده این است که به تقویت بعد اجتماعی و انسانی در ساختوسازها توجه کنیم یعنی اینکه چه کنیم که پروژهها از آرامش و کیفیت برای ساکنان برخوردار باشند همچنین طراحی محلات زیستپذیر و خدمات محور باشد، به نیازهای اقشار متوسط و کم برخوردار توجه کند و در جلوگیری از حاشیه نشینی و افزایش اعتماد عمومی مؤثر باشد.
اصفهان تکرار نشدنی، یک موجود زنده است
وی با اشاره به نقش مشارکتهای داوطلبانه خیران در کنار انبوهسازان برای کاهش رنج اقشار نیازمند گفت: با اینکه دغدغههای انبوهسازان را میدانم و تلاش میکنیم که موانع را به حداقل برسانیم، این موضوع بسیار مهمی است که برخی از شهرها مانند اصفهان تکرار نشدنی هستند با این حال برخی افراد شهر را در کادر بسته میبینند و فراموش کردهاند که شهر یک موجود زنده است.
جمالینژاد نقش اقدامات انجام نشده در ثبت شهر یزد به عنوان میراث جهانی را قابل توجه بیان کرد و یادآور شد: برخی از کارهایی که انجام میدهیم نیاز به بازخوانی دارد، در شهرسازیهای قدیم این موضوع دیده میشود که سازندگان شهرهایی مثل اصفهان، یزد، کاشان، نائین، زواره، قزوین و تبریز افرادی حکیم بودهاند به همین دلیل شهرهایی ساختهاند که بسیاری از مشکلات ما را ندارد.
وی با تاکید بر توجه به روانسازی اقتصاد مسکن و رفع موانع گفت: این دغدغه نیز وجود دارد که برخی شهرها تکرار نشدنی هستند پس نمیتوان با هر الگو و سبکی کادر بسته را در آنها دنبال کرد بلکه باید دست به دست هم دهیم و با همکاری شهرداری، نظام مهندسی دستگاه اجرایی و افراد دغدغهمند فرمولی تهیه کنیم که انبوهسازان با مانعی روبهرو نشوند و شهرهای تاریخی به ویژه اصفهان خسران نبینند.